Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Maison mitoyenne 2 côtés La Madeleine Secteur La Madeleine 300 m²
1 495 000 €
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UNIQUE SUR LE MARCHE ! Tram' St Maur 10 min à pied

Splendide maison de maître en double distribution développant 300 m² habitables.

En façade le hall d'entrée dessert deux pièces qui permettent par exemple à un bureau ou une profession libérale de s'installer.

La deuxième partie du rez-de-chaussée offre une exceptionnelle pièce de vie de plus de 100 m² avec coin bar, cuisine toute équipée "family-room", un espace salle à manger avec cheminée, ainsi que le salon avec son insert feu de bois. Une autre pièce attenante au salon permet d'aménager une chambre, un bureau ou une salle TV.

Au 1er étage, on trouve la suite parentale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Au 2nd étage, on trouve deux autres chambres et une salle de bains.
La maison dispose d'une terrasse sans vis à vis et d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m².

Un bâtiment contigu au jardin donne accès en rez-de-chaussée à deux grands garages automatisés et à l'étage à un studio d'environ 50 m² non comptabilisé dans la surface de la maison.

Plus d'informations et photos sur demande auprès de votre conseiller.


Mandat N° 116119. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf
Sous compromis
RéférenceVM32459
VilleLa Madeleine 59110
SecteurSecteur La Madeleine
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface300.00
Séjour120
Superficie du terrain14 a 45 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains3
WC3
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   deux garages
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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