Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Sous compromis
Maison mitoyenne 2 côtés La Madeleine Secteur La Madeleine 112 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Proximité tramway et gares
  • Etat technique
Coup de coeur! Saint-Maur, dans une des rues les plus recherchées du secteur. Charme et cachet pour cette maison idéale pour une famille, proche de toutes les commodités : écoles privés et publiques, commerces, tramway, gares etc...

Au RDC : Entrée, belle pièce à vivre, cuisine entièrement équipée, buanderie et WC indépendants. Au 1er étage : belle chambre parquetée et rangements, salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage : 2 chambres claires et parquetées. Les combles ont été aménagés en coin nuit. Cave saine et agréable jardin bien orienté. Parfait état technique. Pour visiter, nous avons les clés!
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1531.00 et 2071.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM35399
VilleLa Madeleine 59110
SecteurSecteur La Madeleine
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface112.00
Séjour30
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Isolationoui
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière865 €/an

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