Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Maison mitoyenne 2 côtés Linselles Secteur Linselles-Vallée Lys 108 m²
323 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité de créer une chambre et salle de douche au rez-de-chaussée
  • Grande pièce de vie
  • Un beau jardin sans vis à vis
  • Rénovation par une architecte en 2016
Idéalement située, venez visiter cette superbe maison semi flamande, entièrement rénovée par une architecte. Passée l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie de 67 m2 avec un beau parquet, une cuisine équipée lumineuse et ouverte et un coin bureau avec un poêle à bois. L'îlot central de la cuisine vous permettra de déjeuner en famille. Au premier étage, un palier dessert deux jolies chambres parquetées (11 et 10 m2) et une belle salle de bain complète (douche et baignoire) . Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une chambre parents et son coin dressing. Un beau jardin bien orienté, sa terrasse sans vis à vis et un abri de jardin complètent  ce bien à découvrir rapidement.
Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de transformer une partie de la pièce de vie en chambre avec une salle de douche.
Le stationnement dans la rue est facile.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. 
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM34408
VilleLinselles 59126
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface108.00
Surface au sol86
Séjour67
Superficie du terrain01 a 98 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Toitureen bon état
PiscineNon
Taxe foncière430 €/an

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