MAISON NEUVE-3 chambres- Jardin et parking- Prestations haut-de-gamme

A proximité de toutes commodités, à moins de 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 min à pied de la gare, cette belle maison neuve semi-mitoyenne livrée clés en mains et aux prestations haut-de-gamme comprend:

- Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine Schmidt entièrement équipée (Electroménager Bosch et Whirlpool GARANTI) et poêle à pelés connecté, cellier, WC

- A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bain, WC

JARDIN 50m² SUD-OUEST

PLACE DE PARKING PRIVATIVE (Possibilité d'acquisition de parkings supplémentaires)

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Résidence sécurisée et à taille humaine de 6 maisons - Visiophone - Local à vélos - Volets roulants électriques -Radiateurs connectables à chaleur douce (détection de présence et fenêtres ouvertes) - Dalles planchers avec rupture acoustique - Menuiseries en aluminium - Chauffe-eau thermodynamique

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FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ET EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE PENDANT DEUX ANS

GARANTIES DECENNALES ET BIENNALES NORMES RT2012

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5 autres maisons à vendre allant de 460 000 euros à 490000 euros

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Référence	VM32963
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Charges	100 € /mois
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	102.00 m²
Surface au sol	103 m²
Séjour	49 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	Neuf
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	1 Place de parking privative 9
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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