EXCLUSIVITE : PROPRIETE DE CHARME

EXCLUSIVITE : 15 MINUTES DE CROIX, A DEUX PAS DE LA FRONTIERE BELGE ( ESTAIMPUIS) ET DES ACCES AUTOROUTIERS, NOUS VOUS PROPOSONS DE DECOUVRIR CETTE ANCIENNE FERMETTE ENTIEREMENT RENOVEE ET AYANT BENEFICIE D'UNE EXTENSION CONTEMPORAINE REALISEE PAR LE CABINET LECLERCQ SITUEE DANS UN PETIT HAMEAU.

D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 180M² HAB, ELLE EST ASSISE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000M².

ENTREE, VASTE SEJOUR AVEC PARQUET, SALLE A MANGER AVEC SON CARRELAGE ANCIEN, CUISINE NEUVE EN CHENE AVEC SON PLAN DE TRAVAIL EN MARBRE, BUREAU, PETIT SALON TV, 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE DE DOUCHE.

MAGNIFIQUE JARDIN AVEC VERGER SANS VIS A VIS, PARKING, GARAGE 2 VOITURES, TERRASSES EN PIERRE BLEUE, ATELIER, BUANDERIE ET ABRI DE JARDIN VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE.

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Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Sous compromis

Référence	VM33051
Ville	Wattrelos 59150
Secteur	Secteur Autres villes du Nord
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	180.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	30 a
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles, NEUVE
Piscine	Non
Taxe foncière	1 402 €/an

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106 Avenue Saint Maur
59110 La

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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