Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Maison individuelle Wasquehal Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux 172 m²
670 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Modernité
  • Excellent état


TRIEZ
Située dans un secteur prisé proche de toutes les commodités, cette demeure individuelle atypique séduira les amateurs de volume et de modernité.

Cadastrée en fond d'allée sur 800 m² de terrain, elle développe 172 m² habitables sur deux niveaux dans un esprit très contemporain et un état irréprochable. Elle est baignée de lumière grâce à ses grandes baies exposées sud-ouest.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un salon - salle à manger parqueté de 35 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m², un cellier, une buanderie et un bureau de 13 m² avec un accès indépendant pour une profession libérale.
L'étage et son large palier de 12 m² desservent une terrasse de 6 m², un spacieux appartement parents de 22 m² avec un dressing et une salle de douche, trois autres chambres pourvues de placards de 11 - 12 et 14 m² dont une avec une douche et un point d'eau, une salle d'eau indépendante avec baignoire et douche.

Un jardin clos, un grand parking, un comble et la proximité du Tramway contribuent à son bien-être.

Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2445.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35954
VilleWasquehal 59290
SecteurSecteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
TypeIndividuelle
Surface172.00
Séjour35
Superficie du terrain08 a
Terrasse6
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire et douche
Salle d'eau2   Douche
WC2
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   Grand parking
Taxe foncière2 300 €/an

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