À vendre - Maison individuelle, 6 pièces située à Wambrechies (59118) - Saint Maur Immobilier, agence immobilière à La

Wambrechies Centre

Venez découvrir cette magnifique chaumière des années 70 construite sur une parcelle de 5.850m² avec étang.

Elle développe plus de 170m² habitables dans un havre de verdure et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un beau séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre et salle de bain, WC, buanderie

A l'étage :

4 chambres, grand palier, salle de bain, débarras et WC.

*** Prévoir budget travaux ***

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM35270
Ville	Wambrechies 59118
Type	Individuelle
Surface	170.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	58 a 50 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Carport
Stationnement ext.	5 Parkings
Toiture	Chaume à refaire devis 59.000€
Piscine	Non

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