Maison individuelle secteur école Jeannine Manuel

Superbe situation pour cette maison individuelle situé à 5 min à pied de l'école Jeanine Manuel et à moins d'un kilomètre du tramway. Maison de 150 m² hab pouvant bénéficier d'une belle extension si besoin,
Au rdc : entrée avec rangements, bureau de 9 m², séjour de 49 m² et cuisine équipée séparée de 14 m².
A l'étage : chambre parents de 16 m² + dressing et sdb, 3 autres chambres (12 - 12 - 9) et un bureau passant,
possibilité d'aménager les combles. Garage pour 2 voitures.
Magnifique terrain de plus de 1200 m² exposition Sud/Ouest

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM36150
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	40 € /mois
Type	Individuelle
Surface	150.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	12 a 20 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1985
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Cuisine	Equipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an

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