À vendre - Maison individuelle, 6 pièces située à Lille (59000) - Saint Maur Immobilier, agence immobilière à La

Les points forts :

Emplacement
Volumes
Idéal professions libérales

Coup de coeur. Lille grand boulevard, dans un environnement prisé proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès facile aux gares Lille Flandres/Europs. Rare ensemble immobilier composé d'une maison de famille et de ses bureaux attenants et indépendants.

La maison propose une belle entrée, pièce à vivre de 70 m², cuisine moderne et salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol complet avec cave à vin, buanderie, garage 2 voitures. Grand jardin arboré de près de 300 m².

Les bureaux d'une surface de 100 m² sont composés au RDC d'un plateau de 60 m² environ et d'une salle de réunion à l'étage. Ils sont libres d'occupation.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34508
Ville	Lille 59000
Secteur	Secteur Lille
Type	Individuelle
Surface	300.00 m²
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Stationnement int.	2 garage double
Isolation	oui
Toiture	tuiles
Taxe foncière	4 134 €/an

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106 Avenue Saint Maur
59110 La

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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