Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Maison individuelle Roncq Secteur Linselles-Vallée Lys 510 m²
990 000 €
990 000 €
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Les points forts :
  • De très beaux volumes
  • Nombreuses possibilités d'utilisation
  • 7 chambres et 3 salles de bains
  • Maison au cachet historique
A seulement 10 minutes de Roncq, découvrez l'élégance intemporelle de cette majestueuse maison bourgeoise, offrant plus de 500 m² d'espace somptueusement préservé, niché sur une parcelle spacieuse de près de 2000 m².
Cette demeure exceptionnelle, polyvalente et chargée d'histoire, est une toile vierge pour de multiples possibilités : une maison familiale chaleureuse, une maison d'hôtes raffinée, un espace partagé maison/bureau ou même une somptueuse salle de réception.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre spacieux, comprenant plusieurs salons et une salle à manger variant entre 20 et 47 m². Actuellement agencés en un salon télé, un salon dédié à la musique et à la lecture, une salle à manger généreuse, une cuisine conviviale, une salle de douche et une buanderie, ainsi qu'un bureau, ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur le jardin luxuriant.
Les étages offrent un total de 7 chambres, dont 3 équipées de salles de bains privatives avec la possibilité d'une 4ème salle de bain, un dressing spacieux de 17 m² et un vaste palier.
Complétant cette propriété remarquable, vous trouverez un grand parking privé pour plusieurs véhicules, une cave spacieuse, et un grenier de plus de 100 m², laissant libre cours à votre créativité pour en faire une salle de jeux, un atelier ou bien le conserver tel un espace de réserve.
Cette demeure, imprégnée d'une aura historique, offre une opportunité rare de posséder une propriété empreinte de caractère et de possibilités infinies, située dans un emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Lys.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4500.00 et 6000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35342
VilleRoncq 59223
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
Charges375 € /mois
TypeIndividuelle
Surface510.00
Surface au sol268
Superficie du terrain19 a 99 ca
Pièces12
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.6
Toitureà refaire
Taxe foncière3 700 €/an

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