| 590 000 € |
rue Gay Lussac à La Madeleine, à deux pas du tramway Botanique et de la Gare de Lille. Venez découvrir ce duplex en dernier étage d'une résidence sécurisée. Il développe 132 m² et propose au rez de chaussée, un salon séjour avec terrasse plein SUD. Cuisine séparée avec coin repas. Une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu'un bureau. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains et dressing. Parking, garage et cave au sous sol de l'immeuble. Prévoir travaux de mise au goût du jour ! | Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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