Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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T4 La Madeleine Secteur La Madeleine 113 m²
480 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Volumes
  • Etat technique
A découvrir en exclusivité. Avenue Saint-Maur, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur. Bel appartement T4 composé d'une entrée avec vestiaire, séjour lumineux et orienté sud/ouest, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants et nombreux espaces de rangements. Cave au RDC et grand garage. Environnement prisé, au coeur de Saint-Maur, commerces, écoles, tramway, hyper centre de Lille et gares Lille Flandres/Europe en quelques minutes. Charges mensuelles : 330 euros/mois avec chauffage (répartiteurs sur les radiateurs), eau chaude et froide, entretiens divers. 
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €.Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA21243
VilleLa Madeleine 59110
SecteurSecteur La Madeleine
Charges330 € /mois
Type d'appartementT4
Surface113.00
Séjour45
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1971
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationoui
Stationnement int.1   grand garage
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 550 €/an

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