Vaste T3 avec terrasse et garage

MARCQ EN BAROEUL - Saint Maur
Très bel appartement de type 3 de 91,80 m² avec belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière avec vue dégagée et verdoyante. Cuisine équipée indépendante (plaques, four, hotte et frigo). 2 belles chambres dont une avec salle de douches, dressing indépendant et de nombreux rangements. Un grand garage et une très belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce bien de qualité.
Le calme absolu à deux pas de Saint Maur. Commerces et tramway à 750m
Disponible de suite.
Honoraires bailleur 10€/ m² soit 918 €
Honoraires locataire 10€/m² soit 918 €

Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 183 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA20384
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	183 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	91.80 m²
Séjour	33 m²
Terrasse	4 m²
Pièces	3
Chambres	2 14.89 et 12.32
Salle d'eau	1 attenante à la chambre
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 grand garage 2V en longueur
Ascenseur	Oui
Cave	Non

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